De Deel

De-deel-met-polderfontein

‘De Deel’
Centrumplein Emmeloord

Al sinds de ontwerpfase staat dit plein ter discussie. Zowel het ontwerp als de invulling.

Ir. Pouderoyen had bij het ontwerp het San Marcoplein van Venetië voor ogen.
Toch was dit plein al die jaren niet meer dan een mistroostig bakstenen parkeerterrein.
Er is jaren over gesteggeld. “Het Centrumplan”.
Toch zouden vele plaatsen in Nederland jaloers zijn op de mogelijkheden van zo’n groot Centrumplein. Voldoende en gratis parkeerplaatsen. Ruimte genoeg voor een kermis of aardappel-manifestatie. En Emmeloord heeft het ruimste busstation van Nederland.

In maart 2019 is de reconstructie van De Deel eindelijk gestart.

En eindelijk hoor je steeds vaker :  ’t Wordt mooi !
En het schiet op.

De Deel in oude tijden

Ontwerp De Deel

Vanaf 1944 was er gesteggel over de indeling.
In de maquette is het gemeentehuis al gepland.
Lees meer over de geschiedenis van De Deel…

manquette

Meer nieuwbouwprojecten maar niet op De Deel

Aan het eind van de winkelstraat wordt ook stevig gebouwd.
Lees meer ….

1
2
3
4
5
6
7
8
9
plattegrond
1

Hotel Restaurant ’t Voorhuys

Het bestaande hotel had 25 kamers, de nieuwbouw voegt 12 kamers toe.
De architectuur is Delftse School en is ontworpen door  Korfker Architecten

Meer info over deze nieuwbouw of over  ’t Voorhuys

2

Appartementencomplex Het Aandeel

Beeldbepalend voor de ontwikkeling van De Deel en het centrumplan.

Dit gebouw staat op de plek van het vroegere  kantoor van de Nederlandse Algemene Keuringsdienst
Op de begane grond commerciële ruimtes en op de 3 lagen daarboven 15 appartementen.

Meer info : Het AanDeel

3

Makelaardij Sinke bv

Sinkebv

Een frontgevel voor het nog steeds bestaande Landbouwhuis. Het wordt volgens de plannen in 2021 gesloopt.

Het Rondeel
straatbeeld_ontwikkellocatie_2_-_de_deel_

Sinke verhuist naar het pand van de Rabobank aan de Deel.
Dit complex wordt gebouwd door bouwbedrijf Roos, uit Emmeloord in samenwerking met projectontwikkelaar NAF
19HetAtelier Architecten hebben getekend.

19 appartementen en 200 m2 voor 2-3 kantoorruimten.

4

Residence De Deel

de-residence

In 1959 gebouwd als Domeinkantoor
In 1999 verbouwd tot 18 appartementen.

Meer info : link

5

De Kroon

Op de plek van het oude arbeidsbureau wordt dit complex gebouwd.

September 2020 – De Rechtbank heeft bepaald dat de gemeente Noordoostpolder niet de juiste procedure heeft gevolgd voor het afgeven van de omgevingsvergunning.
Dit betekent dat de procedure opnieuw gevolgd zal moeten worden en het project voorlopig vertraging zal oplopen.

6

Niet Noest, niet Bruut, maar
LACHENDE KOE EMMELOORD

Bruut

Het eerste plan NOEST ging net niet door. De plaatselijke pizzabakker stapte er op het laatste moment uit.
En ook een nieuwe opzet, onder de naam Bruut! is gestrand. Twee lokale ondernemers, Jarno van den Berg en Rudi van der Graaf trokken zich terug.

Het bouwen en ontwikkelen van het  gebouwd ging gewoon door, door door Evertsen Bouw uit Zwolle, naar een ontwerp van Korfker Architecten.

Totdat een nieuwe exploitant het wel zag zitten. De LACHENDE KOE EMMELOORD

7

Op de locatie van de oude Poiesz supermarkt en het Leger des Heils wordt gewerkt aan 44 appartementen en 750 m2 commerciële ruimte.

  • Er komen 23 jongeren / starters appartementen met een aantal gezamenlijke voorzieningen. Hier gaat door de bewoners vanuit een volledig eigen woonunit, toch voor een deel samen geleefd worden.
  • Er komen 19 appartementen.
  • Op de bovenste etage zullen 2 zeer ruime penthouses gerealiseerd worden.

Weet u nog hoe het vroeger was ? link

Hoekstra-Noordzijde

Drukkerij Hoekstra

8

Winkel promenade

De Lange Nering

9

De Poldertoren

is een statige en markante, voormalige watertoren die exact in het midden van Gemeente Noordoostpolder staat.
Een watertoren was nodig om druk op de waterleiding te kunnen geven. Tegenwoordig kan dat met hydrofoor-pompen, zodat watertorens niet meer nodig zijn en gesloopt of afgestoten worden. Ook de Poldertoren heeft niet meer de functie van ‘watertoren’.

Het AanDeel

Dit appartementencomplex is de meest gezichtsbepalende verandering op De Deel tot nu toe.

Het Rondeel

Het oude pand van Sinke wordt medio 2021 gesloopt.
Naast het AanDeel zal dit appartementencomplex in 2022 gereed zijn.

straatbeeld_ontwikkellocatie_2_-_de_deel_

De Kroon.

Op de plek van het oude arbeidsbureau, nu vlakbij de nieuwe rotonde Espelerlaan. ook bekend als de CWI lokatie.

De-Kroon-1

Die strijd is nog niet gestreden. Het is nog even afwachten hoe dit gaat verlopen.

’t Voorhuys uitbreiding

Deze uitbreiding is gerealiseerd !

Dit deel van het centrumplan gaf het miste protest. Iedereen is blij met ’t Voorhuys en de bedrijfsvoering van Hellendoorn.
Hotel ’t Voorhuys vormt met zijn grandcafé het centrale punt van de Emmeloordse horeca. Het bestaande hotel had 25 kamers. Er is nu een volume toegevoegd van 12 kamers.

Eigenaren Twan Hakvoort en Renée van Hellendoorn hebben Korfker Architecten gevraagd te tekenen voor de uitbreiding.
Het ontwerp combineert de karakteristieke Delftse school architectuur van het bestaande pand met eigentijdse elementen waarmee stilistisch wordt aangesloten op het park waarin de uitbreiding komt te staan. De materialisatie en kleurstelling versterken het royale karakter van het hotel-grandcafé.
Op de zuidwesthoek wordt de Huyskamer (eet-/vergaderzaal) uitgebreid met een mooie tuinkamer met terras waarmee de multifunctionaliteit van deze ruimte exponentieel toeneemt.

Extra informatie : klik hier

Oude foto’s ’t Voorhuys :  Klik hier

Dit gebouw is gesplitst in twee delen.

  1. Het deel  links richting kruispunt huisvest eetcafé De Lachende Koe
  2. Het rechterdeel richting ’t Voorhuis heet Grand Café Emmeloord

De Lachende Koe Emmeloord

  • Op 2 februari 1999 eerste vestiging in LEEUWARDEN.
  • In januari 2015 opende Drachten haar deuren
  • In 2021 volgde een  derde vestiging in Emmeloord.

Het concept is : Voor een vaste prijs eten en drinken.

Lunch  Kiezen van de kaart € 8,95 inclusief koffie/thee en een frisdrank/sap.

Diner  2 gangen 23,85 inclusief onbeperkt bier, wijn en fris
3 gangen  26,85 inclusief onbeperkt bier, wijn en fris
*  vrij- en zaterdag € 3,00 toeslag

Brasserie AanDeel

www.brasserieAanDeel.nl

In de brasserie werken onder andere mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. De exploitatie is in handen van De Strandhoeve, dat al bijna 15 jaar een begrip is in de horeca en dagrecreatie in de Noordoostpolder en Steenwijkerland.

In 2018 startten zij al met Het ProefLab//, het horeca-paviljoen in het Waterloopbos. Mede daardoor werden zij eind vorig jaar door Oost en Van Tilburg Ontwikkeling benaderd voor de exploitatie van een horecabedrijf op deze locatie. Al snel bleek dat ook het idee leefde voor de combinatie van horeca mét dagbesteding; een combinatie die De Strandhoeve erg aansprak omdat dit extra maatschappelijke waarde toevoegt aan de ontwikkelingen rondom het horecaplein in het centrum van Emmeloord.

Een paar overzichtsfoto’s 25-12-2018 (Hogere resolutie hier)

de residence De Deel

  • Voormalig Domeinkantoor, gebouwd in 1959
  • In 1975 is de Dienst der Domeinen  naar de provinciehoofdstad Lelystad verhuisd waarna het gebouw lange tijd leeg stond.
  • In 1999 verbouwd tot appartementencomplex De Residence De Deel.

De Polderfontein

fontein

foto: Colinde van restaurant lemirage

Is Urk het afvoerputje ….. ?

Emmeloord – De straatmakers Sjoerd Visser, Simme Praamstra en Hidde Nicolai van Visser Bestrating uit Zwaagwesteinde maken de 46 boomkransen op De Deel waar eind november de zogenaamde tulpenbomen in komen te staan.

De Liriodendron tulipifera bloeit in juni en heeft een bloem die op een tulp lijkt. In Emmeloord worden volwassen bomen geplant die uit Engeland komen. De kransen waar ze in komen te staan, zijn bijzonder zeggen de straatmakers. ‘Meestal hebben boomkransen de vorm van een rooster, maar dit zijn robuuste stalen kransen, hebben wij nog nooit gemaakt.’ De straatmakers zetten het staalwerk inelkaar en leggen er een passend straatwerkje omheen.

Uniek watersysteem voor bomen op De Deel

algemeen - omroep-flevoland.png

Een kleine 50 bomen van 20 meter hoog planten op een plein is geen makkelijke klus. “Het is eigenlijk niet mogelijk en toch lukt het hier op De Deel in Emmeloord”, vertelt de trotse Erwin van Herwijnen. Herwijnen is van het bedrijf dat zorgt voor de ondergrondse techniek.

Wat het planten van de 46 bomen moeilijk maakt, is dat de ondergrond die nodig is voor een degelijke bestrating niet geschikt is voor bomen. “In straatzand groeien bomen niet goed. En onder een plein is niet genoeg water voor bomen”, vertelt Herwijnen.

Uniek in Nederland
Op De Deel in Emmeloord is daarom op anderhalve meter diepte een compleet watersysteem aangelegd. “Uniek is dat er altijd voldoende water is voor de bomen, maar ook dat er ruimte is voor de opvang van hoosbuien. Met de veranderingen in het klimaat is dat echt nodig”, aldus Herwijnen.

Dit watermanagementsysteem lijkt nog het meest op een laag kunststof kratten die is bedekt met speciaal doek en bomenzand. Daarop ligt nog een laag kratten, weer doek, puin en grond en tenslotte de straatstenen.

“De combinatie van al deze lagen zorgt ervoor dat de bomen het prima gaan hebben op De Deel. En het zorgt ervoor dat de bestrating van het plein sterk genoeg is om te gebruiken voor bijvoorbeeld parkeren en kermissen”, zegt Herwijnen. Het systeem is volgens hem niet helemaal nieuw. “Maar voor zover ik weet is het op deze schaal nog nooit toegepast.”